好久不见皇冠体育网,甚是思念。后台粉丝呼叫很久的园区舆图栏目,今天又跟全球碰头了。
在深圳,有这么一个行政区:科创顶流、总部经济、上市公司市欢地,是它最赫然的标签;21点事后的地铁晚岑岭、灯火通后的加班楼,还有连二赶三的身影,是这里的生计日常。
这里不仅孵化着独角兽企业,也孵化着年青东谈主的梦思。没错,你应该猜到了,今天咱们要盘货的,即是深圳经济第一强区——南山区。
最近足球赛事中,明星球员XXX突然宣布离队,们纷纷猜测是否加盟其他。据说离队曾参加一场赌场高额赌博,不禁怀疑是否因此离开。今天这篇南山园区舆图,咱们整理了170个园区,照例用舆图与表格两种样式为你呈现。
第一种:将170个产业园,在舆图上展现出来
南山产业园区舆图
你会发现,高新北中南区和留仙洞总基+大学城两大版本,是南山产业园区最密集的版本。另一种,咱们以表格的体式将每个园区的范围、房钱基准价、地铁站、入驻企业代表,齐作念了详备整理,便捷种种企业主寻找适合的园区。
南山产业园区一览
以上数据起源于深圳住建局产业园区租出参考价、园区官方信息、东谈主工电话揣摸、以偏激他齐集平台,供参考,如有最新音问,接待补充或更新。
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一、南山产业不雅察札记
梳理完170个产业园区,咱们追思了4个特色,思与你共享:
⭕️ 从北到南,遮掩窜改全链条
在2023年4月发布的《南山区国土空间筹办》中,南山的产业空间阵势相称明晰:北部 起源窜改,中部 孵化转化,南部 窜改总部。
贝博彩票网网络赌博输了几十万报警有用吗《南山区国土空间筹办》2021-2035【北部】 | 图源:深圳市筹办和当然资源局
【北部】西丽湖国外科教城、留仙洞总部基地等产业空间,要点承担基础窜改、先进制造、科技办事等功能。
【中部】高新区、侨城北片区等产业空间,承担技巧转化窜改、研发假想、信息办事、专科技巧办事、总部经济等功能。
【南部】后海、前海、深圳湾等产业空间,承担家具与办事窜改、总部经济、科技金融、商务办事、海洋科技、文化创意、当代物流等功能。从起源窜改,到孵化、再到上市、成立总部,南山给你安排的清理会爽。诸君企业主不错左证企业本人需求、定位和发展阶段,作念选址参考。
⭕️ 领有全深圳最多的创客空间与孵化器
南山遍布孵化器载体,这里有着全深圳数目最多的创客空间与孵化器。
左证科技部火把统计系统 孵化器与众创空间2021年年报数据骄矜:
已毕2021年度,南山区全区共有孵化器和众创空间备案单元273家,总共孵化面积达171.37万㎡,在孵企业和创业团队10017个,累计毕业企业9760个。
孵化器 已毕2022年6月,南山区有国度级科技企业孵化器14家、省级科技企业孵化器6家、市级科技企业孵化器67家。
众创空间 国度备案众创空间74家,省备案众创空间49家、市备案众创空间159家、国度专科化众创空间示范单元2家。是以,若是你的企业需要孵化,南山有相称多产业空间供你选拔。
⭕️ 除了荔枝,南山的特产还有上市公司
南山187.53泛泛公里的地盘上,市欢了205家上市公司,额外于每泛泛公里地盘滋长特出1家上市公司,密度天下第一。
这其中,最盛产上市公司的场合,是粤海街谈。这片总面积仅20.99泛泛千米的街谈,却坐拥特出110家上市公司,腾讯、大疆、中兴、金蝶、TCL等公司均在此发迹。
为什么南山能市欢如斯多的上市公司?
除了营商环境好之外,更进攻的是东谈主才汇聚,加之南山领有竣工产业链,多样资源在南山区容易变成富集效应。
以南山面前超200家公司上市的时刻区间来策画,每50家公司上市所用的时刻齐在裁汰。
上市公司涌面前刻 | 图源:读创
⭕️ 3个工业上楼款式值得关怀
本年1月10日,深圳举办的72个工业上楼款式全球招商大会上,南山有3个工业上楼款式上榜,总面积102万㎡,平均房钱35元/㎡·月。
其中南山智造(红花岭基地),是天下首个“工业上楼”示范款式,亦然深圳要点推出的高表率竖立、高遵循企业汇聚的“工业上楼”款式,共有5栋16层厂房,单栋高度90米驾御。
南山红花岭基地款式后果图 | 图源:深圳发布
款式主要产业定位为生物医药、智能制造、工业互联网和大数据等高精尖制造业,合适条目的企业,不妨关怀。
二、盘货:南山要点产业园区
底下, 咱们将南山的要点产业园作念详备先容。
⭕️ 【前海深港当代管业绩合营区】
1.前海深港后生梦工场
前海深港后生梦工场由前海搞定局、深圳青联和香港青协三方发起成立,是办事深港及世界后生窜改创业的国外化办事平台。
前海深港后生梦工场 | 图源:窜改南山 shenzhenstyle
梦工场以当代物流业、信息管业绩、科技管业绩、文化创意产业及专科办事为要点,培养具窜改创业意念的18-45岁后生,以及初创企业共200家,于「梦工场」践诺创业标的,并同期探索窜改创业孵化器产业化发展的新模式。
梦工场园区还为合适条目的港澳后生创业者提供场租减免、创业资助、住房撑握等扶握政策。
2.前海深港基金小镇
前海深港基金小镇是前海标记性的产业款式,是中国自贸区内第一个基金小镇、深港金融中心的第一个基金小镇、中国详尽交通运力第一的基金小镇。
前海深港基金小镇由独栋、双拼、叠拼和平层四各人具组成28栋0.68低容积率的生态商墅组团。6.2万㎡写字楼配套2万㎡的买卖。
【高新区中、北、南区】
1.深圳湾科技生态园
博彩平台是否支持手机客户端深圳湾科技生态园 | 图源:窜改南山 shenzhenstyle
深圳湾科技生态园是广东省、深圳市紧要款式,深圳“十二五”筹办竖立的策略性新兴产业汇聚区要点款式之一。
款式总投资约211亿元,建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层。
当作深圳市策略性新兴产业基地和汇聚区竖立的要点工程款式、深圳市投融资体制改革的示范标杆,以188万㎡磅礴体量,融研发办公、杰作公寓、星级栈房、高端买卖、展示中心于一体。
2.科兴科学园
科兴科学园是中国有名的科创园区,亦然窜改企业密度最高的园区,被誉为“中国欢叫第一园区”等。
前区奇偶、大小分析:最近10期奇偶比为23:27,偶数奖号优势出号,上期奇偶比为2:3,本期注意奇数号码占优,奇偶比看好3:2;上期大小比为2:3,连续10期奖号大小个数比为31:19,大号优势出现,本期预计大号保持优势,大小比看好3:2。
科兴科学园 | 图源:窜改南山 shenzhenstyle
运营于今,已引入腾讯互娱、招银科技等一批产业龙头企业,并引诱了合适国度发展策略的高附加值行业及高卑鄙产业链企业400余家,引诱4万余名高技术东谈主才,其中上市公司32家,国度级高新技巧企业78家,2021年年产值超2000亿元。
⭕️ 【后海金融商务总部基地+前海蛇口自贸片区】
1.南海意库
南海意库的前身是三洋厂房。八十年代初的三洋厂房是改革怒放最早的“三来一补”的厂房之一。
还是的三洋厂房VS 面前的南海意库 | 图源:蛇口网谷
2006年蛇口三洋厂房改进拉开了序幕,历经3年9个月改进完成,6幢旧厂房变身花圃式产业园区——“南海意库”。
南海意库 | 图源:蛇口网谷
www.crowngoldenzone.com如今南海意库现已变成了以工业假想、建筑假想、告白影视、文化艺术等行业为主体的产业体系,产业汇聚效应盛大。
2.蛇口网谷
蛇口网谷是国度首批内行创业万众窜改示范基地,占地23万㎡,产业用房总建面超42万㎡,是南山区政府与招商局蛇口工业区联手推出的一个交融高技术与文化产业的互联网及电子商务产业基地。
欧博入口蛇口网谷 | 图源:蛇口网谷
园区由新一代信息技巧、电子商务、物联网、文化创意四大中枢产业,偏激他多元产业组成,面前已入驻企业共计约420家,包括苹果、IBM、飞利浦、史泰博等多门第界500强企业已入驻园区。
⭕️ 【留仙洞策略性新兴产业总部基地+大学城】
1.深圳国外窜改谷
位于留仙洞总部基地,是万科云城研发用房部分,由深圳市政府打造,以科创企业总部、聪敏营运中心、窜改研发中心、国外科技产业窜改中心、国度要点实验室、瞪羚企业等国外前端型科技企业为主体,科技型中小企业及科研院所为辅体,构建企业全生命周期生态圈。
奢华款式包含六大新兴产业专科园、一大特色园,即:新一代信息技巧专科园、东谈主工智能专科园、新材料与新动力专科园、机器东谈主与智能装备专科园、数宇生命与健康专科园、集成电路专科园、科技窜改办事团。
皇冠現金網深圳国外窜改谷园永别散 | 图源:一期物业办事中心
广东省首批设立的实验重之一,鹏城实验室已入驻国外窜改谷5栋。整个楼栋室内承重上限位250kg/㎡,室内电力负载上限位80W/㎡。
2.南山智园
南山智园共14栋办公楼,主要建筑功能为工业研发(占82%)、办公(占15%) 及买卖(占3%)。
南山智园 | 图源 深圳市南山区东谈主民政府官网
不同于其他园区,南山智园接管“一楼一园区”产业定位,比如A1栋主要市欢互联网产业园、C2栋市欢未来媒体产业园等。园区面前入驻企业86家,先后表示出敬佩服、维谛技巧、锐明技巧、北鼎股份、谈通科技、雷赛智能等一批上市公司,也有十几家企业在IPO进度中,特出50家的专精特新企业。
2021年,南山开启“10公里产业带”行动,让高端制造企业将窜改链、产业链布局在北部10公里范围内,变成空间团员上风。南山智园与留仙洞总基、红花岭工业南区、百旺信工业园全部,成为这条产业带上的进攻节点。
【侨城北片区】
1.华裔城创意文化园南山特色文化街区
2004年起改进自上世纪80年代华裔城原东部工业区的“三来一补”旧厂房,园区多年来长期以文创产业为依托,深耕社区和城市中枢文化创意圈,已变成交融“创意、假想、艺术”于一体的产业经济。
继被评为“南山特色文化街区”、“深圳市市级文化产业园区”之后,华裔城创意文化在首批深圳特色文化街区授牌庆典上,隆重获政府授牌“深圳特色文化街区”。
2.方大城
方大城总建筑面积达33万㎡,其中包括3万㎡的买卖空间与20万㎡的办公楼,由4座办公塔楼、4层买卖裙房及4层地下车库组成,是面前华裔城片区商务楼宇范围最大、物业类型最丰富的城市详尽体。
款式是以高新技巧产业、高端新兴产业研发型总部市欢区为中枢功能,集研发用房、配套商服才能等功能于一体的商务详尽体。
【南山中心区】
华联城市中心
位于9号线荔林站旁,西侧是前海,东侧是后海,交通和地段上风赫然,该款式亦然“深圳市投资履行要点园区、南山区吞并招商办公室”挂牌园区。
华联城市中心 |图源:华联城市中心官微
优惠政策:针对深圳“20+8”产业集群策略的企业,得志华联城市中心准入条目的信息技巧产业、数字前锋创意产业、生命健康产业、智能制造产业等产业集群,可获取专属补贴,协助企业训斥购置老本,最高可享6000元/㎡的购置补贴。
【南头片区】
皇冠的盘口准吗南山数字文化产业基地
南山数字文化产业基地是由南山区科技窜改局直属单元——区窜改发展促进中心运营,是南山区孵化汲引科技型中小微企业的进攻载体,主导、作念强专科孵化载体的“先手棋”。
南山数字文化产业基地 | 图源:窜改南山
基地总建筑面积为7.5万㎡,2021年基地在孵企业总收入5.1亿元,研发干预1.42亿元,在孵企业学问产权授权数335件,其中发明专利70件。
已毕2021年底,该基地共孵化企业690家,毕业企业516家,基地孵化育成包括金信诺、盛弘电气、德方纳米等4家A股上市企业,傲立电子、模德宝等112家国度高新技巧企业。
【撰文】邱永宽
【通信员】张跃 余晴晖皇冠体育网